「実家を相続したけど、誰も住む予定がない…」

「いつか使うかもしれないから、とりあえずそのままにしている」

そんな空き家をお持ちではありませんか？

最近では、川西市や猪名川町、宝塚市などでも空き家に関するご相談が増えています。

実は、空き家は何もせずに置いておくだけでも、さまざまな問題が発生する可能性があります。

今回は、空き家を放置することで起こるリスクについてご紹介します！

■ 空き家は住んでいなくても傷んでいく！

住宅は、人が住み、窓を開けて換気をしたり、掃除をしたりすることで良好な状態を保ちやすくなります。

しかし、誰も住まなくなると換気の機会が減り、湿気がこもりやすくなります。

その結果、カビや腐食、雨漏りなどの問題が発生することも。

「久しぶりに実家に帰ったら、想像以上に傷んでいた！」

ということも決して珍しくありません。

■ 建物だけの問題ではありません

空き家を放置すると、庭の雑草が伸びたり、害虫が発生したり、近隣の方に迷惑をかけてしまう可能性もあります。

さらに、建物の老朽化が進むと、屋根や外壁の一部が落下するなど、事故につながる危険性も。

所有者には、空き家を適切に管理することが求められています。

■ 「まだ大丈夫」が大きな負担になる前に

空き家は、時間が経つほど管理や修繕に費用がかかる場合があります。

また、建物の状態が悪くなることで、将来売却したいと思ったときに、希望する条件で売れにくくなる可能性もあります。

だからこそ、早い段階で今後の活用方法を考えておくことが大切です。

■ 次回予告

次回は、「誰も住まない家ほど傷む！？空き家の老朽化」 をテーマに、放置した住宅で実際に起こりやすい劣化について詳しくご紹介します！

株式会社夢のでは、川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市を中心に、空き家の売却・買取・活用に関するご相談を承っております。

「何から始めたらいいか分からない」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。