空き家再生プロジェクト、第2回は和室の改修レポートです。

押し入れ中段の作り直しと、ふすま・障子の張替をしました。

1. 押し入れのを作り直す

今回の物件、和室の押し入れを調査したところ、長年の湿気とカビにより、押し入れの壁は真っ黒に変色し、板は腐食が見つかりました。

傷んだ壁紙や腐食した木枠をすべて撤去。壁の補修と防カビ処理を徹底的に施した上で、新しい木材を使って中段を土台からガッチリと作り直しました。

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2. ふすまと障子を新しくして、パッと明るい和室へ

仕上げには、古くなっていた「ふすま」と「障子」をすべて新しく張り替えました。

面積の大きい建具が真っ白な紙に生まれ変わるだけで、部屋全体の印象が劇的に明るくなります。土台の安心感と、目に見える清潔感。この両方が揃い、古い和室が一気に入居したくなる空間に変わりました。

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次回予告：【玄関編】

和室が整ったら、次は第一印象の改善です。

第3回：玄関床のニス塗り。第一印象を決める「家の顔」を磨き上げる をお届けします。

家の寿命を守る第一歩。

空き家を賃貸物件として再生するプロジェクト。

第1回は、建物の「外」を整える工程です。

1. 窓まわりのコーキング打ち替え

まずは、経年劣化した窓まわりのコーキング（隙間埋め）をすべて打ち直しました。 ひび割れた古いゴムを撤去し、新しく充填。これで雨水の侵入をシャットアウトし、内装を長く美しく保つ準備が整います。

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2. 外柱の腐食も、逃さず補修

調査の際、外に露出している柱の下部が腐食しているのを発見しました。 そのままでは強度が不安なため、傷んだ部分をしっかり補修・補強。これ以上の劣化を防いでいます。

地味な作業ですが、「長く安心して住める家」にするためには、こうした土台となる部分のケアが欠かせません。

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次回予告：【和室編】

外を固めたら、次は室内へ。 押し入れを見ると、そこにも「腐食」の影が……。

第2回：押し入れの修理とふすまと障子の張替え をお届けします。