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空家・空地コラム

思い出の詰まった実家

ご自身の思い出のたくさん詰まったご実家。ご購入されたのは地元の個人投資家さん。リフォームをして賃貸経営をされるとのこと。決済時には地元のお話で盛り上がっておりました。地元の大変良い方に買って頂いて嬉しいと、売主様も大変喜ばれておりました。

便利な立地の空き家

能勢電鉄『鼓滝』駅より徒歩8分ほどの空き家。家の中は補修の必要がありましたが、倉庫利用を考えている近隣の方がご購入されました。きっかけは弊社の「のぼり」。ネット広告に載せるより前に「のぼり」よりお問い合わせ頂いて、間もなくの売買となりました。以前より買主様は近隣で空き家を探されていたそうで、建物のよりも立地に価値を置かれておりました。

使われなくなった団地を再生

総戸数90室の団地。以前は教職員宿舎として使われておりましたが、8年間より最後の住人が出られれて全室空き家となりました。購入されたのは、全国で築古アパートや団地の再生を手掛ける業者様。全室リフォームをかけて、賃貸物件にされるとのことで、現在もリフォーム中です。完成が楽しみですね。

雨漏り下水未整備の空き家

つい昨年、下水道の整備がされた地域にある空き家。前面道路から敷地内への引込はしてあるものの、敷地内の下水配管は未整備でした。さらに雨漏りが複数個所あり、下水道の整備とリフォームで大きく費用がかかりそうな空き家でしたが、工務店さんがご購入。工務店さんであれば、ご自身の手でリフォームすることができるので費用が抑えられる。下水道の整備も、いつもお世話になっている業者さんにお願いするとのことで、工務店さんだからこそマッチングした一軒でした。

部屋が多い空き家

15年以上、空き家にしていた実家。8DKと部屋数が多かったので、寮として使用したいという企業様がご購入されました。雨漏りもありましたので屋根も葺き替え、お風呂場はお手洗いに、ダイニングと和室は壁を取り払い、一つのリビングダイニングとなっておりました。自宅用ではなく、寮やシェアハウスなど、それぞれの空き家に合った活用法が必ずあると感じた一件でした。