ご自身の死期が迫る中、このまま相続が発生したら親族に迷惑がかかる。空き家を処分して、相続問題が起こらないようしなければとのご相談。ご要望は高値で売却することよりも、とにかく早く売却すること。売却が長引けば、遠くない未来で相続が発生し親族が大変なことになる。何よりもスピード感を求められた本事例では、弊社が空き家を買取ることで短期間での処分が可能となりました。

賃貸で貸し出しておりましたが、賃借人が退去され、空き家になったのを機に子どもたちに将来の負担を残したくないということで、買い手を探されておりました。入居者の管理や給湯器などの設備関連の維持、大家さんには負担がかかります。借り手を探すのも一苦労。この負担は家賃に見合うものなのか？であれば、第三者にお譲りしよう。とはいえ、販売には困難を極めました。最終的に弊社で買取することなり、賃貸経営に関する一切のリスクをお引き受けする形となりました。

空き家をリフォームし再販売をいたしました。残置物は売主さんが撤去済で比較的綺麗な空き家でした。綺麗といいましても築年数相応の傷みはあり、庭木の手入れ、全室洗い工事、畳入替、給湯器交換、ウッドデッキの塗装等適宜リフォーム工事を施し、生まれ変わりました。僻地ということもあり、買い手の見つけにくい物件でしたが、空気の綺麗な田舎暮らしに最適ととある企業様が社員寮として、ご購入いただきました。

親御さんが施設に入り元気なうちに売却を、ということで任された空き家です。住宅の売却は所有者が認知症等、意思能力の低下が認められると売れるに売れなくなります。お早目のご決断は相続人の負担も少なく素晴らしい生前整理だと身に沁みます。全体的に老朽化が激しい住宅で、庭木も鬱蒼と、、再生は困難とのことで更地にもどさせていただきました。また新たな方が夢と希望を抱き、マイホームを建築していただけることでしょう。