空き家の買取・売却とは名前のとおり、空き家を買い取る、または売却することを言います。
夢の空き家相談.comでは、空き家を中心とした不動産の買取・売却を積極的に行っています。
年々増加し、社会問題にもなっている空き家についてお困りの方は、まずは私たちまでお問い合わせください。
空き家の活用相談で、多くの方が「買取・売却」をご決断されます。
思い出のつまったご実家の場合も多いですが、「空き家管理の手間から開放されたい」、
「固定資産税の支払いが重くのしかかってくる」といった理由が挙げられます。
また、兄弟平等に相続した遺産の分割をする方法として、「自宅を売却し現金化する」方法を
選択される方も多くなっています。
空家の買取は、不動産業者である私たちがお客様より直接物件を購入させていただく仕組みです。
個人の買主を探す不動産仲介とは違い、
短期間でトラブルの無いご売却が可能です。
空家の売却は、購入を希望する買主を探し、
条件をすり合わせながら進めていきます。
売主様が希望する条件が前提になっているため、
できるだけ高額で売却したい方にお勧めの方法です。
空家問題解決には広い専門知識が求められるため、自己解決は非常に困難です。「夢の空家相談.com」にはそれらに対処できるスペシャリストが集結しています。
当社はこれまでに様々な空家問題を解決してまいりました。培ってきた経験と実績により、通常では取り扱いや解決が難しいとされる空家問題も全力でサポートいたします。
北摂エリアの住宅事情に精通した当社だからこそ、地域特有の問題でも解決の糸口を見出すことができます。ご自身だけで抱え込まず、まずはお気軽にご相談ください。
急を要する場合や、様々な諸事情がおありだと思いますが、まずは何でもお気軽にご相談、お問い合わせください。もちろん秘密厳守にて承りますのでご安心ください。
ご相談時に、買取の仕組みなどについてわかりやすくご説明いたします。その後、現地の状態を調査いたしますので、事前にお客様のご都合の良い日にちを確認・ご連絡いたします。
該当する不動産物件の土地や建物の状態、周辺や近隣の環境などを調査し、査定を行います。査定価格が決定次第、お客様にご連絡いたします。
現地調査の結果から、査定価格をご提示し、内容にご納得いただけましたら、当社と売買契約を交わしていただきます。契約内容や、契約時に必要なものなどは事前にご連絡するなど丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。
お引渡しの準備が整い次第、残代金をお受け取りいただき、名義変更手続きを行います。
まずはお気軽にご相談・お問い合わせください。「とりあえず」という方でも大歓迎です。
もちろん、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。
ご相談時に、売却の仕組みなどについてわかりやすくご説明いたします。
その後、現地の状態を調査いたしますので、事前にお客様のご都合の良い日にちを確認・ご連絡いたします。
査定価格にご納得いただきましたら、査定価格の内訳や売却活動の内容をご説明させていただき、夢の空家相談.comに売却を依頼する「媒介契約」を交わしていただきます。もちろん査定価格にご納得いただけない場合はキャンセルをしていただいてかまいません。
川西市・宝塚市・三田市を中心とした北摂地域に根付いたネットワークを活かし、チラシやインターネットなど、さまざまな広告でお客様の不動産物件をPRし、買主様を探します。また、売却活動の経過を報告いたします。
購入希望者が見つかり、売却内容や条件に納得し申し込みを行えば、価格やお引渡しなどの調整を行います。
売主様、買主様合意のもと、売買契約を交わします。
